摘要：时代变了，房二代的命运也会由此改变。
图片1
12月20日，千亿房企禹洲集团发布人事调整公告。自2021年12月20日起，林禹芳因工作调配，已辞任公司执行董事及可持续发展委员会主席。
与此同时，公司董事长、执行董事林龙安获委任为可持续发展委员会的主席。
据悉，林禹芳为林龙安之女。
此前不久，佳兆业美好发布公告，自2021年12月6日起，郭晓亭辞任公司执行董事兼副主席一职。
郭晓亭是佳兆业美好董事局主席郭英成的大女儿，一年前的11月19日刚刚获任佳兆业美好董事会副主席一职。除郭晓亭外，郭英成的另两个女儿也于此前宣布退出佳兆业集团旗下上市公司董事会。
原因不难理解，公司颓势明显，创业代不想让二代背锅。
尽管有房二代临危“撤退”，也有二代临危“上阵”，但与两年前二代纷纷“上位”盛景相比，二代们的撤退潮已然开始。
被迫上马 喜忧参半
2019年末，朱桔榕就已确定要接过父亲朱孟依手中的权杖。此时的合生创展集团主业不振，如何唤醒这头沉睡的“华南虎”，是外界对这位31岁年轻女子的期待。
岁末，朱桔榕就交出的答卷，合生创展投资炒股浮盈超30亿元。尽管朱桔榕发力的并非合生创展的主业，那一刻，地产媒体还是惊呼“房二代已成功接棒”。
图片2
那一年，也是房二代子承父业的高峰期。杨惠妍是较早接手碧桂园的二代，父亲杨国强把公司股权转让给女儿后，杨惠妍就成了碧桂园最大股东，成为各类富豪榜的常客。
尽管杨惠妍并未实际掌握公司大权，仍处于磨炼期，幕后仍靠老爹杨国强指点。
老一辈辛辛苦苦攒下的家业，需要后代继承和坚守，但父辈们却始终没能放下紧绷的弦。
宝友地产的许华芳、世茂地产的许世坛、蓝光地产杨武正以及新城控股的王晓松等，纷纷在那一年从幕后走得前台，但企业大多数股权仍掌握在父亲手中。
相比这些实力派接班人，临危之际被匆匆扶上马的潘浩然和余丰显然失意得多。
2019年，潘浩然被老爹潘伟明扶上福晟国际董事局话事人的位置，余丰则通过从其父余斌手中0元受让股权成为绿景控股实控人。
这两家企业早已风声鹤唳，一家上半年巨亏，被传卖物业自救。另一家转型无关，仅靠收取物业费过活。
整个2021年，无论是余丰还是潘浩然的日子都不好过。余丰更是两次向股东求助，将债权剥离，一个是医疗，另一个是教育。
目前看，除了朱桔榕，其他的房二代们仍需闯过重重难关。
内外有别 均享荫庇
尽管老一辈有心交权，但不堪重用者还是占多数。
《今日商讯》整理发现一个有趣的现象，女二代接班后，通常会从事主业，逐渐延伸业务。比如，杨惠妍从地产主业，延伸到物业管理、教育领域。
反倒是男性二代多集中在总部的二级企业内，比如物业、商业或文化版块。
孙喆一在2018年被其父孙宏斌委以重任，担纲融创控股的文化版块，整合孙宏斌花重金买来的乐视、万达文旅旗下文化产业。
图片3
荣盛发展去年拆分了旗下的物业集团荣万家并在港交所上市。荣万家的股权由两方持有，一方是荣盛发展，另一方是河北中鸿凯盛。而中鸿凯盛的董事总经理就是荣盛发展董事长耿建明的女儿耿凡超。
另还有宋都股份董事长俞建午之女俞昀，担任旗下宋都服务董事会主席；弘阳集团董事长之女曾子熙是弘阳服务执行董事兼副总裁；陈昱含担任中南置地旗下中南服务董事长等。
显然，这些人仍得益于父辈荫庇，没有母企的输送，房二代很难执掌并给出漂亮的成绩。
尤其进入2021年。在众所周知的大环境下，房二代的日子并不好过。
热衷偏门，子不承主业
当然，男二代们也不都进入祖业，比如王思聪。
2001年，王思聪大学毕业成为万达集团董事。他没有去集团上班，而是做起了“偏门”生意——拿了他爹10个小目标，开办了普思投资。
投资领域更是五花八门，从电竞游戏、电子烟到熊猫TV等，甚至墓地生意都有涉足。八年投了34个项目，其中6家企业成功上市。
钱来的快，去的也快。2018年熊猫TV资金链断裂，2019年关停服务器。从去年下半年开始，他及普思资本股权被冻结、收到多条限制消费令，直到今年才有所好转。
图片4
而与王思聪并称“京城四少”的张量就低调得多。
作为富力地产联席董事长兼总裁之子，张量从海外留学归来后创立了黑洞投资。黑洞投资的触角介入到了优拜单车、小蓝单车，后在互联网金融火热的时候投了不少标的。
京基集团的陈家荣、雅居乐集团的陈思凯，以及中骏控股的黄涛，远没有上两位知名。陈家荣进入京基集团后，偏向资本市场投资领域。陈思凯是雅居乐集团陈卓贤之子，他选择自主创业，他创立的景业名邦集团。最新一则消息是，今年12月，景业名邦以2.16亿元从陕西信托手中接过广州增城一个地块的35.7%股权。看来企业生机不错。
这是目前为数不多看起来经营状况尚可的二代公司。
曾经，地产形势好时，地产大佬风光无限，小目标说定就定。也早早安排自家娃进公司历练，可谓护犊心切。
谁想风向突变，地产形势急转直下，房子难买钱难挣了，随着一批房企暴雷，二代们的接班路也走得愈发艰难，有的甚至被迫中止。
时代变了，房二代的命运也会由此改变。
关注今日商讯 
