“抢老人大战”打响！有钱有闲的退休群体，成了城市新宠儿

近期，海南、云南、四川、广西、贵州、吉林等地纷纷出台政策，甚至拿出真金白银，全力布局老年康养旅居市场。过去几年的"抢人大战"，瞄准的是年轻人、大学生和高端人才，旨在夯实人口基本盘、支撑房地产、培育创新动能。而这一轮"抢老人大战"，剑指的则是有钱有闲的退休群体。如果说抢年轻人，抢的是城市未来的劳动力与创新活力，那么抢老人，抢的便是当下最确定的消费增量与产业红利。

老年群体的旅居需求，远不止于"换个地方养老"这么简单。它可以直接带动文旅、住宿、医疗健康、餐饮、康养服务、适老化改造等全链条产业发展，有效拉动地方内需，弥补部分区域因人口流出、消费疲软带来的经济短板。数据显示，近年来国内银发旅居市场持续升温，多地老年康养游客量及消费规模连年大幅增长，已成为文旅产业的核心增长动力。

这股热潮的背后，是中国人口结构深刻变迁的现实。截至2025年底，我国60岁及以上人口已达3.2亿，占总人口23%。预计到2035年左右，老年人口将突破4亿。与之对应的是银发经济规模的爆发式增长，2025年我国银发经济规模已突破9万亿元，预计2035年将达到30万亿元。其中，康养旅居是最先爆发的细分赛道。多家研究机构数据显示，2024年我国康养旅居市场规模已达到6700亿元，近三年增长217%，成为康养产业增长最快的方向之一。

政策风口之下，企业加速布局。保险机构凭借资金优势和庞大的中老年客户基础，成为康养旅居布局“主力”——中国太保、中国平安、泰康保险、大家保险等纷纷布局旅居养老项目。泰康、光大加速建设全国旅居网络。房企也不甘落后，万科、远洋将闲置房产改造成康养社区。中旅集团发布“中旅好时光”品牌，聚焦50岁以上客群，整合康养、文化、社交等多元场景。从险资到房企再到央企，各路资本正争相卡位这条万亿级赛道。

人口结构决定产业趋势，城市竞争顺势而变。从追逐青年人口红利，到深耕银发经济蓝海，折射出中国城市发展逻辑的迭代升级。未来的竞争，单纯的资源禀赋比拼终将让位于服务能力的较量——只有真正完善医疗配套、推进康养服务标准化、做好精细化运营管理，才能留住客流、激活产业，在银发经济的版图中站稳脚跟。

可以预见，随着老龄化进程持续加深，康养旅居赛道将迎来长达十年的黄金发展期。这不仅是产业的机遇，更是城市转型的窗口。